Stanovení reálné tržní ceny: Pomůžeme vám určit optimální nabídkovou cenu nemovitosti tak, abyste neprodávali pod cenou, ale zároveň nemovitost „neležela“ měsíce na inzertních portálech.
Ocenění zdarma pro prodej a dědictví: Konzultace k ocenění nemovitosti pro potřeby prodeje, pronájmu nebo dědického řízení.
Konzultace při oddlužení a exekucích: Diskrétní posouzení finančních závazků vázaných na nemovitost. Navrhneme bezpečný postup vyplácení exekucí či zástav tak, aby byla nemovitost právně čistá pro prodej.
Přímý odkup vs. standardní zprostředkování: Zhodnotíme vaši situaci a doporučíme, zda je pro vás výhodnější rychlý přímý odkup nemovitosti naší společností (s okamžitou výplatou financí), nebo klasické zprostředkování prodeje.
Verifikace právního stavu nemovitosti: Konzultace nad zápisy v Katastru nemovitostí (kontrola věcných břemen, zástavních práv, předkupních práv či věcných břemen dožití).
Posouzení družstevního vlastnictví: Vysvětlíme specifika převodu družstevního podílu, zkontrolujeme stanovy družstva a prověříme možnost převodu bytu do osobního vlastnictví.
Prověrka nabývacích titulů a podkladů: Pomůžeme vám zorientovat se v potřebné dokumentaci (kupní smlouvy, dědická usnesení, stavební pasporty, PENB).
Nastavení výše nájemného a garance: Poradíme s nastavením tržního nájemného i záloh na služby. Představíme vám náš systém garance nájemního vztahu na 1 rok.
Prověření nájemníků: Konzultujeme postupy prověřování solventnosti a bezúhonnosti potenciálních zájemců o pronájem.
Konzultace k nákupnímu záměru: Rozebíráme s klienty jejich představy o investiční nebo rezidenční nemovitosti (lokalita, technický stav, návratnost investice).
Dohled nad bezpečností transakce: Vysvětlíme vám fungování vázaných úschovních účtů (advokátních, notářských či bankovních) a pomůžeme eliminovat jakákoliv rizika spojená s převodem financí a práv.
Jak konzultace probíhá? Konzultaci si můžete sjednat osobně v naší kanceláři v České Lípě (Hrnčířská 2985), telefonicky nebo e-mailem. Naši specialisté s vámi projdou veškeré podklady a navrhnou konkrétní postup krok za krokem.
